Ремонт жилья становится дороже из-за повышения цен поставщиков и увеличения спроса. По данным Life Pay, в сентябре 2024 года средний чек на товары для ремонта и строительных работ вырос на 22,5% по сравнению с прошлым годом — до 35 300 ₽. Это обусловлено как ростом цен у поставщиков, так и увеличением спроса со стороны тех, кто купил квартиры в новостройках три-четыре года назад, в период активной выдачи льготной ипотеки, как сообщает Коммерсант.
Согласно информации Платформы ОФД, средний чек на товары для ремонта за сентябрь увеличился на 11% — до 9 000 ₽. Росстат также отмечает рост цен на стройматериалы на 8–11% из-за увеличения стоимости поставок. По данным сервиса ReRooms, средняя стоимость ремонта двухкомнатной квартиры составляет 2,2 млн рублей, а трехкомнатной — 3 млн рублей. Это на 7–10% больше, чем в 2023 году.
Спрос на товары для ремонта продолжает расти, особенно в сегменте онлайн-продаж, где количество покупок в сентябре увеличилось на 15%. Яндекс Маркет сообщает, что за три первых квартала 2024 года число покупок стройматериалов выросло на 30%. Это одна из самых популярных категорий товаров по количеству заказов на маркетплейсе.
Как отмечают эксперты, причинами подорожания, помимо инфляции — это сезонный спрос и рост цен на строительные материалы. Увеличение спроса обеспечивается за счет тех россиян, которые три-четыре года назад в разгар выдачи льготной ипотеки приобрели квартиры на первичном рынке и сейчас приступили к ремонту своей недвижимости.
Еще рост цен вызывает большие объемы строительства в последние годы, стимулированные господдержкой ипотечных программ, а также традиционно высокий для России спрос на стройматериалы в преддверии летнего сезона: их массово закупают частники для строительных работ на дачах и в секторе ИЖС. В этом году на российском рынке также образовался повышенный спрос из-за необходимости восстановления пострадавших от наводнений регионов.
В 2025 году ожидается умеренный рост цен на цемент. Основные причины включают рост стоимости энергии и сырья. Прогнозируется, что цена за тонну цемента может увеличиться на 5-7% по сравнению с текущей стоимостью.
Стоимость металлов, таких как сталь и алюминий, также будет расти. Причиной является рост спроса и производство металлов в странах Азии. Прогнозируется, что цены на металл могут возрасти на 8-10% до 2025 года. Цены на пиломатериалы остаются высокими из-за устойчивого спроса со стороны строительного сектора. Несмотря на попытки увеличить производство, прогнозируется, что к 2025 году цены на пиломатериалы будут расти на уровне 6-8%. В связи с ростом экологических стандартов и требований к энергоэффективности зданий, цены на изоляционные материалы могут увеличиться на 4-6%.
